โดยที่ฉะเชิงเทราเป็นแหล่งงาน จึงยังมีกำลังซื้อต่อเนื่องจากผู้ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ในพื้นที่โดยรอบ

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่า ฉะเชิงเทรา มีแนวเขตติดกรุงเทพมหานครและสมุทรปราการ บนเส้นบางนา-ตราด จะเป็นกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม และโรงงานอยู่จำนวนมาก บ้านในจังหวัดฉะเชิงเทรา หากเป็นทำเลที่อยู่ช่วง อ.บางปะกง และ อ.บ้านโพธิ์ จะเป็นบ้านที่ส่วนใหญ่แล้วเป็นคนโรงงานมาซื้อและเช่า หากเป็นการเช่า เน้นการเช่าบ้าน ร่วมกัน 2-3 คนหารค่าเช่า ในกลุ่มเพื่อนร่วมงาน ในโซนกลุ่ม 2 อำเภอนี้ มีการพัฒนาบ้านแนวราบ ทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์

            ณ ไตรมาสที่ 3/2565 สำหรับโครงการแนวราบ ในหนึ่งโครงการ มักจะพัฒนาหลายประเภท มีทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว รองรับกลุ่มเป้าหมายได้หลากหลาย ตั้งแต่คนโรงงาน ถึงระดับผู้บริหาร เจ้าของกิจการ เจ้าใหญ่ในฉะเชิงเทรา จะมีโครงการกระจายไปทั่วทำเล สำหรับผู้ประกอบการเจ้าใหญ่ของกรุงเทพมหานคร มีพัฒนาบ้าง เช่น ศุภาลัย พฤกษา เอสซี เสนา ดิเวลลอปเม้นท์ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เป็นต้น  ก็ได้รับการต้อนรับจากคนฉะเชิงเทราดีเช่นกัน

            สำหรับกลุ่มอาคารชุด จะอยู่ในทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก อย่างทำเลใกล้ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ฉะเชิงเทรา โครงการรอเปิดตัวในวันที่ 21-24 ตุลาคม นี้ คือ เอสเซ้นส์ วิลล์ ฉะเชิงเทรา ซึ่งเป็นโครงการในเครือเซ็นทรัล เปิดในพื้นที่ของห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ฉะเชิงเทรา อีกด้วย อีกโครงการที่รอเปิดคือ แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.35 เน้นบ้านเดี่ยวหรูหรา ติดถนนบางนาตราด 

            จากนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ครอบคลุม 3 จังหวัด ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯเข้ามาพัฒนาโครงการมากขึ้น เนื่องจากฉะเชิงเทราอยู่ใกล้กรุงเทพ การคมนาคมสะดวก และยังรองรับการขยายตัวของกรุงเทพโดยเฉพาะอำเภอบ้านโพธิ์ อำเภอบางปะกง ที่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมทีเอฟดี 2 แห่งใหม่ นิคมอมตะ และนิคมเวลโกรว์

            ในช่วงบริเวณนี้มีผู้ประกอบการอสังหารายใหญ่ เข้ามาพัฒนาโครงการมากขึ้น ได้แก่ บมจ.ออริจิ้น โดยมีหลายโครงการในบริเวณใกล้ๆกันอย่าง บริทาเนีย บางนา กม.42 (บ้านเดี่ยว บ้านแฝด) ไบรตัน บางปะกง(ทาวน์เฮ้าส์) สำหรับ  บจก.ศรีเทพไทยพัฒนาเป็นเจ้าใหญ่ที่อยู่ในบริเวณอำเภอบางปะกง  กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่คือคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง ทั้งซื้อเอง หรือมาเช่า จากอานิสงค์ EEC ทำให้ฉะเชิงเทราเริ่มบูมในช่วงที่ผ่านมา

ที่มา:

  (https://bit.ly/3SyjdrE)

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน